2023廣東華興銀行按揭買房貸款利率是多少

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　　廣東華興銀行于2011年8月依法創(chuàng)新設(shè)立的一家混合所有制商業(yè)銀行，注冊(cè)資本80億元，注冊(cè)地位于汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)。目前已在廣州、深圳、佛山、東莞、汕頭、江門、珠海、惠州、中山、肇慶設(shè)立10家一級(jí)分行。截至2021年9月末，全行資產(chǎn)規(guī)模超3500億元，凈資產(chǎn)超218億元。

　　廣東華興銀行立足大灣區(qū)，普惠中小微，服務(wù)高凈值客戶，堅(jiān)持服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、服務(wù)小微企業(yè)、發(fā)展普惠金融，致力于打造國(guó)內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市商業(yè)銀行。

　　廣東華興銀行作為主要支持單位，助力從都國(guó)際論壇，先后承辦中澳經(jīng)濟(jì)論壇、博鰲亞洲論壇悉尼會(huì)等大型國(guó)際活動(dòng)，得到了來(lái)自業(yè)界、客戶及媒體的廣泛認(rèn)可。

　　2023年廣東華興銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年廣東華興銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算，此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

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