四川銀行抵押貸款利率是多少？2023年抵押貸款利息會漲嗎

　　四川銀行抵押貸款利率是多少？2023年抵押貸款利息會漲嗎？今日南方財富網(wǎng)小V為您提供2023年四川銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　四川銀行成立于2020年11月7日，是以攀枝花市商業(yè)銀行和涼山州商業(yè)銀行為基礎，引入28家投資者，采取新設合并方式設立的四川省首家省級法人城市商業(yè)銀行。四川銀行注冊資本錢300億元，位居全國城市商業(yè)銀行之首。

　　四川銀行將堅守服務地方經(jīng)濟、服務中小企業(yè)、服務城鄉(xiāng)居民的市場定位，遵循商業(yè)銀行經(jīng)營規(guī)律，對標行業(yè)先進，注重創(chuàng)新，以市場化專業(yè)化為導向，以“成為客戶體驗一流、價值創(chuàng)造能力領先的現(xiàn)代金融企業(yè)”為愿景，著力支持四川經(jīng)濟社會發(fā)展中的重要領域和薄弱環(huán)節(jié)，支持培育具有區(qū)域特色和比較優(yōu)勢的新興產(chǎn)業(yè)，服務成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設，成為管理規(guī)范、經(jīng)營穩(wěn)健的現(xiàn)代商業(yè)銀行和四川經(jīng)濟社會發(fā)展的金融主力。

　　2023年四川銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　2023年四川銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

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