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現(xiàn)在江南農(nóng)商銀行房貸基準利率lpr多少

2023-08-05 09:17 財言新語

  現(xiàn)在江南農(nóng)商銀行房貸基準利率lpr多少

  江南農(nóng)村商業(yè)銀行是全國首家地市級股份制農(nóng)村商業(yè)銀行,是中國銀監(jiān)會確定的二級資本債券和資產(chǎn)證券化發(fā)行試點單位。

  至2020年末,該行資產(chǎn)總額4124.85億元,較年初增加246.34億元,增幅6.35%;各項存款余額3033.73億元,較年初增加409.03億元,增幅15.58%;各項貸款余額2290.91億元,較年初增加325.47億元,增幅16.56%。

  2020年3月9日,“2019年中國銀行業(yè)100強榜單”公布,江南農(nóng)村商業(yè)銀行排名第53位。也是該榜單中排名前10的農(nóng)商行。

  英國《銀行家》雜志公布“2020年全球銀行1000強”榜單。榜單顯示,中國有143家銀行進入1000強。其中,江南農(nóng)村商業(yè)銀行位列第330位,較2019的排名上升了8位。據(jù)介紹,該排名基于一級資本,此為衡量銀行實力的關鍵指標。

  2023年江南農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

  2023年江南農(nóng)商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%