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泉州銀行房貸利息多少?2023年泉州貸款買(mǎi)房貸款利率

2023-08-22 09:50 釋青春財(cái)經(jīng)事

  泉州銀行房貸利息多少?2023年泉州貸款買(mǎi)房貸款利率。今日南方財(cái)富網(wǎng)小釋為您提供2023年泉州銀行房貸利率調(diào)整最新消息查詢(xún):

  泉州銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng):泉州銀行)是經(jīng)央行批準(zhǔn),于1997年6月組建成立的股份制商業(yè)銀行,總行設(shè)于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門(mén)、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行,109家支行(含49家社區(qū)支行)和1家直屬營(yíng)業(yè)部,員工總數(shù)1996人。2011年以來(lái),泉州銀行多次入選英國(guó)《銀行家》披露的“全球銀行1000強(qiáng)”榜單,連續(xù)6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度,位列福建省納稅百?gòu)?qiáng)61位。

  長(zhǎng)期以來(lái),泉州銀行圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大市民”市場(chǎng)定位,秉承“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、奮進(jìn)”價(jià)值觀,立足泉州,輻射海西,堅(jiān)持特色化、專(zhuān)業(yè)化,努力打造區(qū)域精品銀行。

  近年來(lái),泉州銀行致力轉(zhuǎn)型,突出零售、小微地位,各項(xiàng)業(yè)務(wù)獲得了較快發(fā)展。2011-2017年資產(chǎn)、存款、貸款年復(fù)合增長(zhǎng)率分別達(dá)31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末,全行資產(chǎn)總額1013.77億元。在加快發(fā)展步伐的同時(shí),泉州銀行持續(xù)強(qiáng)化業(yè)務(wù)創(chuàng)新。目前,產(chǎn)品體系覆蓋公司、中小企業(yè)、零售、金融市場(chǎng)業(yè)務(wù),打造出“無(wú)間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財(cái)?shù)认盗袠I(yè)務(wù)品牌。其中,續(xù)貸難”問(wèn)題的實(shí)質(zhì)性突破意義,被寫(xiě)入央行《2013年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》;2015年,榮獲中國(guó)銀監(jiān)會(huì)頒發(fā)的“全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小微企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位”稱(chēng)號(hào)。

  2023年泉州銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年泉州銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  泉州銀行貸款10萬(wàn)元,借款2年利息多少,要看泉州銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元,第1個(gè)月還利息395.83元,需還本錢(qián)3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):10萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

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