泉州銀行關于開展存量首套住房貸款利率調整的通告(2)

　�。ㄈ�）逾期類（含不良）個人住房貸款暫不進行利率調整，待客戶歸還拖欠本錢及利息后，再進行存量房貸利率調整。

　　三、調整方式及辦理渠道

　　根據(jù)《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著為客戶提供高效便捷金融服務的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進行調整。

　　（一）我行主動批量調整

　　對于符合調整條件的存量首套住房貸款，我行將于2023年9月25日起主動按上述調整范圍及調整規(guī)則統(tǒng)一批量調整貸款利率，無需客戶單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務行。

　　（二）客戶主動申請

　　1.對于以下情形，需由客戶向我行主動申請利率調整，客戶可于2023年9月25日起向我行線下（貸款經辦機構）渠道提交申請，并提交相關佐證材料（具體所需佐證材料請咨詢貸款經辦機構），經我行審核符合條件后按上述調整規(guī)則調整貸款利率。

　�。�1）貸款發(fā)放時不符合首套住房標準，但當前借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的存量房貸。

　�。�2）逾期類（含不良）貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　�。�3）當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的存量房貸。

　�。�4）前期申請延期還本的存量房貸。

　�。�5）其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　2.自9月25日起，對于不在我行主動批量調整范圍的貸款、未進行調整但符合利率調整條件的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款，我行仍可受理存量房貸利率調整申請，客戶可赴貸款經辦機構進行辦理，我行將逐筆審批，審批通過后即時進行調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3.根據(jù)法律法規(guī)、合同約定、客戶意愿等，我行也會提供新發(fā)放貸款置換方式�？蛻艨捎�2023年9月25日起向我行線下（貸款經辦機構）渠道提交申請，具體流程和所需材料請咨詢貸款經辦機構。

　　四、溫馨提示

　　（一）存量房貸利率批量調整后，我行將通過短信告知客戶利率調整結果，客戶可在泉州銀行手機銀行APP貸款模塊“我的貸款-個人住房貸款”通過貸款詳情查詢利率調整結果及還款計劃。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后一個月內聯(lián)系貸款經辦機構，否則視為同意本次利率調整。

　�。ǘ�）因利率批量調整業(yè)務規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗。

　　（三）本次我行存量房貸利率調整統(tǒng)一采用調整貸款加點值形式，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價日、重定價周期）等不變，調整完成后不再進行重復調整。

　　（四）本次存量房貸利率調整不支持跨行置換。

　　（五）在為客戶辦理存量首套個人住房貸款利率調整過程中，我行不收取任何費用。為最大限度保證您的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話或短信。