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2023年珠海農(nóng)商銀行房貸利率表一覽

2023-10-07 09:29 呆鳥財經(jīng)社

  2023年珠海農(nóng)商銀行房貸利率表一覽

  珠海農(nóng)商銀行是珠海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的簡稱,是在1952年珠海大地上始創(chuàng)的第一家銀行——前山農(nóng)村信用社的基礎(chǔ)上發(fā)展壯大起來的。六十多年來,始終如一地為珠海三農(nóng)、小微企業(yè)和社區(qū)民眾提供無微不至的金融服務(wù)。目前擁有102個支行網(wǎng)點、從業(yè)人員1300余人,資產(chǎn)規(guī)模逾603億元,躋身中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)200強(qiáng)之列,是珠海發(fā)展最久、營業(yè)網(wǎng)點最多、服務(wù)對象最廣的本土法人銀行。

  珠海農(nóng)商銀行以打造最好的社區(qū)零售銀行為遠(yuǎn)大理想,致力于為城鄉(xiāng)社區(qū)提供最具信賴、最具舒暢、最具可能的金融服務(wù),傾情實現(xiàn)“客戶體驗最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報最優(yōu)、監(jiān)管最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價值目標(biāo)。

  珠海農(nóng)商銀行堅持創(chuàng)守輕資本優(yōu)資產(chǎn)大零售綜合經(jīng)營的商業(yè)模式,不斷促進(jìn)自身可持續(xù)與地方經(jīng)濟(jì)高度融合協(xié)調(diào)發(fā)展;堅持創(chuàng)建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長青原動力的企業(yè)文化,不斷促進(jìn)員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展;堅持創(chuàng)新“金太陽、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產(chǎn)品系列,不斷促進(jìn)珠海農(nóng)商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達(dá)海外、強(qiáng)優(yōu)實穩(wěn)的區(qū)域性商業(yè)銀行。

  2023年9月25日起珠海農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整

  在人民銀行2019年第16號通告中,確切自2019年10月8日起,其后新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準(zhǔn)加點形成,首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR,房貸利率以LPR作為定價基準(zhǔn)的機(jī)制逐漸形成完善。

  在LPR有效深化利率市改,指引貸款實際利率下行的情況下,綜合考慮保持相關(guān)法規(guī)延續(xù)性、前后標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、公平一致、自律機(jī)制等因素,遵循市場化、法治化原則,我行存量首套住房貸款利率擬按以下調(diào)整:

  (一)浮動利率貸款

  1.2019年10月7日(含)前發(fā)放的,調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含)至2022年5月17日(含)發(fā)放的,調(diào)整后的利率按珠海市首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。

  3.2022年5月18日(含)之后已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的,調(diào)整后的利率按全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR-20個基點執(zhí)行。

  珠海市首套住房貸款利率下限,以人民銀行廣東省分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

 。ǘ┎捎没鶞(zhǔn)利率定價的或固定利率貸款

  2019年10月7日(含)前發(fā)放且當(dāng)前仍采用基準(zhǔn)利率定價的貸款,以及固定利率貸款,可申請轉(zhuǎn)換為采用LPR定價的浮動利率貸款,并簽訂協(xié)議,在轉(zhuǎn)換后按上述“二、(一)”中對應(yīng)的浮動利率調(diào)整執(zhí)行;若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用基準(zhǔn)利率定價,則本次不調(diào)整。

  當(dāng)前執(zhí)行利率如低于或等于按上述情形調(diào)整后的利率水平,不進(jìn)行調(diào)整。本次我行存量房貸利率調(diào)整統(tǒng)一采用調(diào)整貸款加點值形式,其他合同要素(如LPR值、貸款余額、剩余期限、重定價日、重定價周期)等不變,調(diào)整完成后不再進(jìn)行重復(fù)調(diào)整。