農行房貸利率什么時候調整?農業(yè)銀行房貸利率2023(2)
2023-10-07 10:35 藍天看財經
本次存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調整規(guī)則如下:
1.對于2019年10月7日(含)前發(fā)放的、已按人民銀行2019年第30號通告要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的存量首套個人住房貸款,利率水平調整至原貸款合同期限對應的LPR(即加點幅度為0);貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的,按發(fā)放時當?shù)厥滋追抠J利率下限執(zhí)行。LPR轉換后的利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR或不高于貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限的,不作調整。
2.對于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放的存量首套個人住房貸款,利率水平調整至全國首套房貸利率下限,即原貸款合同期限對應的LPR(即加點幅度為0);貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應LPR的,按發(fā)放時當?shù)厥滋追抠J利率下限執(zhí)行。利率水平不高于原貸款合同期限對應LPR或不高于貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限的,不作調整。
3.對于2022年5月15日(含)至2023年8月31日(含)發(fā)放的存量首套個人住房貸款(含已簽訂合同但未發(fā)放的貸款),利率水平調整至全國首套房貸利率下限,即原貸款合同期限對應的LPR減20個基點;貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于原貸款合同期限對應的LPR減20個基點的,按發(fā)放時當?shù)厥滋追抠J利率下限執(zhí)行。利率水平不高于原貸款合同期限對應的LPR減20個基點或不高于貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限的,不作調整。
2023年農業(yè)銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%