招商銀行2022年首套房貸款利率表查詢
2022-02-06 10:11 南方財富網(wǎng)
中國招商銀行
招商銀行1987年成立于中國開放的最前沿——深圳蛇口,是中國境內(nèi)第一家完全由企業(yè)法人持股的股份制商業(yè)銀行,也是從體制外推動銀行業(yè)的第一家試點銀行。
招商銀行誕生以來,開創(chuàng)了中國銀行業(yè)的數(shù)十個第一:創(chuàng)新推出了具有里程碑意義的、境內(nèi)第一個基于客戶號管理的借記卡——“一卡通”;首個真正意義上的網(wǎng)上銀行——“一網(wǎng)通”,第一張國際標準雙幣信用卡;首個面向高端客戶的理財產(chǎn)品——“金葵花理財”;率先推出銀行業(yè)首個智能投顧產(chǎn)品——“摩羯智投”,目前規(guī)模已超百億,開創(chuàng)了管理領(lǐng)域“人與機器”、“線上線下”的融合服務(wù)新模式;并在境內(nèi)銀行業(yè)率先推出了離岸業(yè)務(wù)、買方信貸、國內(nèi)信用證業(yè)務(wù)、企業(yè)年金業(yè)務(wù)、現(xiàn)金管理業(yè)務(wù)、銀關(guān)通業(yè)務(wù)、公司理財與網(wǎng)上承兌匯票業(yè)務(wù)等。
成立31年來,招商銀行始終堅持“因您而變”的經(jīng)營服務(wù)理念,品牌知名度日益提升。在英國金融雜志《銀行家》公布的2017年全球銀行品牌500強中,招商銀行品牌價值位列全球第12位;在《財富》世界500強榜單中,招商銀行連續(xù)6年強勢入榜,2017年名列世界第216位,中國區(qū)第30位。招商銀行業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營特色也深得國內(nèi)外機構(gòu)的認同,在9次榮膺《亞洲銀行家》“中國最佳零售銀行”,14次榮獲“中國最佳零售股份制銀行”之后,招商銀行在2018年首獲“亞太區(qū)最佳零售銀行”大獎,這也是中國銀行業(yè)首次獲評該獎項;基于招行在金融科技領(lǐng)域的突出表現(xiàn),《亞洲貨幣》也將2017年“Fintech中國領(lǐng)導(dǎo)者:最佳全國性商業(yè)銀行”獎項授予了招商銀行。
近年來,招商銀行持續(xù)“輕型銀行”建設(shè),實現(xiàn)了“質(zhì)量、效益、規(guī)模”動態(tài)均衡發(fā)展,結(jié)構(gòu)更安全,特色更鮮明,模式更清晰。2017年,招商銀行資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長,盈利能力保持強勁,利潤增速位居行業(yè)前列;不良貸款余額和不良貸款率“雙降”,資產(chǎn)質(zhì)量趨穩(wěn)向好。年末市值已突破7,100億元,位居全球上市銀行第十一位。
面向未來,招商銀行提出“金融科技銀行”新定位,緊緊圍繞客戶需求,深度融合科技與業(yè)務(wù),以科技敏捷帶動業(yè)務(wù)敏捷,創(chuàng)造最佳客戶體驗。
根據(jù)央行的,從2019年10月8日起,個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR,而非此前一直使用的貸款基準利率。
并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準再加點形成,首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR,而二套不得低于LPR加60個基點。
同時,還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策,根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化,確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投咨虡I(yè)性個人住房貸款利率加點的下限,值得注意的是,公積金個人住房貸款利率策暫不調(diào)整。
根據(jù)最新的LPR,2022年1月20日1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.6%。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級策加點。
加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。