現(xiàn)在濟寧銀行首套房貸利率是多少（2023.3.4）

　　目前銀行貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點。畢竟只要是貸款買房，就需要考慮房貸利率。那么，你知道我國2023年濟寧銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網(wǎng)小鹿會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財富網(wǎng)小鹿為您提供2023年濟寧銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　濟寧銀行

　　濟寧銀行前身為濟寧市商業(yè)銀行，自2009年11月更為現(xiàn)名以來，逐步實現(xiàn)了根植濟寧、輻射全省的發(fā)展。截止2021年末，共設(shè)立菏澤、棗莊、泰安、淄博、臨沂、日照、聊城7家分行，13家一級支行，營業(yè)網(wǎng)點90家。

　　濟寧銀行秉持審慎、穩(wěn)健、擔當、創(chuàng)新的企業(yè)價值觀，堅持質(zhì)量、規(guī)模、效益協(xié)調(diào)發(fā)展的經(jīng)營理念，積極融入新發(fā)展，以推動高質(zhì)量發(fā)展為主線，以服務(wù)實體經(jīng)濟為根本，助實體、惠民生、促轉(zhuǎn)型、防風險等各項工作，全力打造“區(qū)域領(lǐng)先的數(shù)字化精品銀行”，為地方經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供堅實金融支撐。截止2021年末，濟寧銀行資產(chǎn)總額1385.66億元、增長20.82%，存款余額1040.89億元、增長21.39%，貸款余額778.70億元、增長21.36%，入庫稅金7.30億元、增長8.53%。

　　濟寧銀行是中國銀行業(yè)協(xié)會會員單位，被山東文明委授予“山東省文明單位”稱號。2021年，濟寧銀行獲評山東省地方金融企業(yè)績效評價優(yōu)秀AAA等次；在中國銀行業(yè)協(xié)會“陀螺”官網(wǎng)評價中位列全國城商行第18名，繼續(xù)保持2000億元以下城商行第1名；上榜《銀行家》雜志“2020年全球銀行1000強”第638位，連續(xù)兩年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”“山東社會責任企業(yè)”，先后榮獲“卓越競爭力價值成長銀行”“最具科技競爭力中小銀行”等榮譽，走出了一條憑借數(shù)字化轉(zhuǎn)型、加快高質(zhì)量發(fā)展的城商行發(fā)展之路。

　　濟寧銀行人民幣貸款利率表2023

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年濟寧銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照2月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2023年濟寧銀行針對全國的官網(wǎng)利率，但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率，而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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