自貢銀行關于降低存量首套住房貸款利率有關具體事項的通告

　　根據(jù)《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通告》要求，依法有序加快降低存量首套商業(yè)性個人住房貸款利率工作。

　　我行將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的服務。按要求做好降低存量首套商業(yè)性個人住房貸款利率工作，有效發(fā)揮金融在服務實體經(jīng)濟、支持恢復和擴大消費、保證和改善民生等領域作用。

　　我行現(xiàn)就相關事項通告如下：

　　一、調(diào)整范圍

　　（一）2023年8月31日前已發(fā)放的首套住房按揭貸款，或已簽訂合同未發(fā)放的首套住房按揭貸款。

　�。ǘ�）2023年8月31日前已發(fā)放的二套住房按揭貸款，實際住房情況已經(jīng)符合所在城市首套住房標準的住房按揭貸款。

　�。ㄈ�）住房公積金貸款、組合貸款中的住房公積金貸款、購買商鋪、商住兩用房等商業(yè)用房的貸款，不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

　　（四）貸款發(fā)放利率已經(jīng)執(zhí)行所在城市利率下限的住房按揭貸款，不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

　　二、調(diào)整方式

　　可通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換存量貸款的方式進行調(diào)整。

　　為有效減少客戶調(diào)整成本，本著為客戶提供高效便捷服務的原則，對于符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進行調(diào)整。對于其他情形的貸款，需客戶提出申請，提供相關證明材料，經(jīng)審核通過后調(diào)整。

　　三、調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬�2022年5月15日（含當日）之后發(fā)放的貸款，調(diào)整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR-20BP執(zhí)行。

　　（二）2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發(fā)放的貸款，調(diào)整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR執(zhí)行。

　�。ㄈ�）2019年10月7日（含當日）前發(fā)放的貸款，調(diào)整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）的LPR執(zhí)行。