2月20日起北京銀行首套房貸款利率下調(diào)低至3.95%

　　2月20日起北京銀行首套房貸款利率下調(diào)低至3.95%。今日南方財富網(wǎng)呆鳥君為您提供2024年北京銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　北京銀行成立于1996年，是一家中外資本融合的新型股份制銀行。成立以來，北京銀行依托中國經(jīng)濟騰飛崛起的大好形勢，先后實現(xiàn)引資、上市、跨區(qū)域等突破。目前，已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、長沙、南京、濟南、南昌、石家莊、烏魯木齊等十余個中心城市以及香港、荷蘭擁有600多家分支機構(gòu)，開辟和探索了中小銀行創(chuàng)新發(fā)展的經(jīng)典模式。

　　截至2018年3月末，北京銀行資產(chǎn)達到2.39萬億元，一季度實現(xiàn)凈利潤58.11億元。成本收入比22.94%，不良貸款率1.23%，撥備覆蓋率為272.68%，資本充足率12.28%，各項經(jīng)營指標均達到國際銀行業(yè)先進水平，公司價值排名中國區(qū)域性發(fā)展銀行首位，品牌價值達448.69億元，一級資本排名全球千家大銀行63位，連續(xù)五年躋身全球銀行業(yè)百強，被譽為中國最具創(chuàng)新能力和發(fā)展?jié)摿Φ闹行豌y行。

　　22年來，北京銀行積極履行社會責任，在醫(yī)療、教育、慈善、賑災(zāi)等方面向社會捐助超過3.5億元。憑借優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績和優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)，北京銀行贏得了社會各界的高度贊譽，先后榮獲“全國文明單位”、“亞洲十大最佳上市銀行”、“中國最佳城市商業(yè)零售銀行”、“最佳區(qū)域性銀行”、“最佳支持中小企業(yè)貢獻獎”、“最佳便民服務(wù)銀行”、“中國上市公司百強企業(yè)”、“中國社會責任優(yōu)秀企業(yè)”、“最具持續(xù)投資價值上市公司”、“中國最受尊敬企業(yè)”、“最受尊敬銀行”、“最值得百姓信賴的銀行機構(gòu)”及“中國優(yōu)秀企業(yè)公民”、“最具創(chuàng)新銀行”、“最佳互聯(lián)網(wǎng)金融銀行獎”等稱號。

　　2024年北京銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　2月20日從北京多家銀行獲悉，北京城六區(qū)內(nèi)（北京市東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)和石景山區(qū)）首套房貸利率調(diào)整為4.05%，二套為4.55%。非城六區(qū)首套房貸利率調(diào)整為3.95%，二套調(diào)整為4.5%。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降25個基點，月供減少144.8元，累積30年月供減少5.2萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%，此次5年期LPR下調(diào)25BP后，統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關(guān)口。