1、辦理個人住房貸款期限最長不超過30年。
2、對于將到離退休年齡的借款人，個人住房商業(yè)性貸款期限最長計(jì)算到70周歲。
3、個人住房貸款期限與抵押房屋的房齡之和最高不大于40年。
七、利 率
按中國人民銀行公布的個人住房商業(yè)性和個人住房公積金貸款同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率適當(dāng)浮動后執(zhí)行
八、還 款
1、貸款期限在一年（含）以下的，采取到期一次還本付息方式。
2、貸款期限在一年以上的，采取按月分期還款方式， 申請人可選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。
3、申請人可申請1-3年的寬限期還款方式，在寬限期內(nèi)，只付息，不還本，待寬限期結(jié)束后，再按借款合同約定的等額本息還款等額本金還款方式進(jìn)行還款。
九、擔(dān) 保
1、個人住房商業(yè)性貸款需以借款人所購住房作抵押；
2、個人住房公積金貸款擔(dān)保需根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定執(zhí)行；
3、個人住房組合貸款借款人同時以所購住房向貸款經(jīng)辦行抵押擔(dān)保，并根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定實(shí)行反擔(dān)保。
十、辦 理 流 程
