宜賓商業(yè)銀行房貸利息多少？宜賓商業(yè)銀行房貸利率2022調(diào)整

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　　宜賓市商業(yè)銀行

　　宜賓市商業(yè)銀行（全稱宜賓市商業(yè)銀行股份有限公司）于2006年12月28日正式掛牌營業(yè)，是在原宜賓市城市信用社基礎上改制設立的股份制地方金融機構。截至2014年12月31日，宜賓市商業(yè)銀行注冊資本為6.04億元，資本充足率達到了13.80%，全行資產(chǎn)總額達211.55億元，相比成立時的22.59億元增幅達836.48%。

　　宜賓市商業(yè)銀行總行現(xiàn)位于宜賓市女學街1號，下轄33個分支機構，其中包括1個異地分行（內(nèi)江分行），機構網(wǎng)點集中分布在宜賓市各區(qū)縣，是宜賓市城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點最多的金融機構。2009年8月，宜賓市商業(yè)銀行跨區(qū)域控股設立了隆昌興隆村鎮(zhèn)銀行，2010年12月又將隆昌興隆村鎮(zhèn)銀行建設成為全國首批十家總分行制村鎮(zhèn)銀行之一的內(nèi)江興隆村鎮(zhèn)銀行;同時，作為發(fā)起行在宜賓市設立了宜賓興宜村鎮(zhèn)銀行。內(nèi)江分行和興隆、興宜村鎮(zhèn)銀行的設立，標志著我行在區(qū)域化、多元化經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)展進程中邁出了具有里程碑意義的一步。

　　幾年來，宜賓市商業(yè)銀行按照《公司法》和《股份制商業(yè)銀行公司治理指引》要求。2008年，宜賓市商業(yè)銀行啟動第一輪增資擴股工作，以定向增發(fā)的方式引入中國長江三峽集團公司、四川機場集團公司、四川富潤集團公司、四川水電集團公司等中央及省屬國有大型企業(yè)，注冊資本增至5.33億元。近年來，宜賓市商業(yè)銀行多次以利潤轉(zhuǎn)增股本的方式增加注冊資本。截至2015年6月末，宜賓市商業(yè)銀行已完成3億股增資擴股工作，股本總額增至9.04億元。

　　在經(jīng)營管理上，宜賓市商業(yè)銀行積極變革管理體系和運行機制，建立了涵蓋信用風險、市場風險和操作風險等所有風險類別的全面風險管理體系，了穩(wěn)健經(jīng)營。與此同時，對經(jīng)營流程進行再造，變革績效管理體系，推行流程化管理模式，實行業(yè)務大集中管理模式，將業(yè)務監(jiān)督、財務、資產(chǎn)等進行集中管理，提高了管理科學化、專業(yè)化程度和工作效率，全行集約化經(jīng)營水平得到有效提升。在信貸策的指引下，宜賓市商業(yè)銀行始終堅持“服務中小企業(yè)、服務區(qū)域經(jīng)濟、服務城鎮(zhèn)居民”的市場定位，圍繞“為客戶提供高效優(yōu)質(zhì)服務，為員工提供成長平臺，為投資者創(chuàng)造長遠利益，為社會發(fā)展貢獻力量”的經(jīng)營理念，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，不斷技術進步，擴大經(jīng)營規(guī)模，增強市場競爭力，努力為地方經(jīng)濟、中小企業(yè)和城鎮(zhèn)居民提供高效、優(yōu)質(zhì)的金融服務，切實存款人利益和股東權益，實現(xiàn)商業(yè)銀行價值最大化。

　　金融機構人民幣貸款基準利率調(diào)整表

　　2015年10月24日起執(zhí)行

　　單位：年利率%

　　注：具體利率執(zhí)行情況請咨詢宜賓市商業(yè)銀行各網(wǎng)點。

　　2022宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年9月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照9月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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