負(fù)債五萬能貸款買房嗎？會批下來嗎

　　負(fù)債五萬房貸就批不下來嗎？

　　不一定，負(fù)債五萬房貸不一定批不下來，主要還是需要看房貸申請人各方面條件，畢竟申請房貸時并不是只看個人負(fù)債率，還有其他各種條件也需要綜合評估，只要綜合評估通過了，那么房貸同樣是可以辦下來的。如果用戶個人名下負(fù)債五萬，但是月收入比較高的話，且也能夠達(dá)到月供金額是月收入的兩倍（含）以上，那么房貸同樣可以輕松通過。

　　申請房貸時個人負(fù)債率不可以過高，銀行有要求用戶月收入需要是房貸月供的兩倍或者是兩倍以上，如果用戶因為名下負(fù)債的五萬導(dǎo)致無法達(dá)到這個條件的話，可能就會因為個人負(fù)債而導(dǎo)致房貸貸款失敗。因此，當(dāng)用戶月收入不是很高的情況下，就需要考慮先還清部分貸款再去申請房貸會比較好。

　　個人負(fù)債包括用戶申請的信用卡欠款、小額信用貸款、擔(dān)保貸款等等，其中擔(dān)保貸款之所以會算在個人負(fù)債中，主要是因為擔(dān)保貸款需要承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)貸款人無法還款時擔(dān)保人就需要承擔(dān)還款責(zé)任，所以擔(dān)保貸款算是擔(dān)保人名下的隱形負(fù)債，也會影響到擔(dān)保人貸款審批。