房貸中途可以更換貸款人嗎

　　通常情況下在辦理房貸的時(shí)候就確定了房貸的貸款人，所謂房貸的貸款人就是每個(gè)月需要按時(shí)對(duì)房貸進(jìn)行還款的那個(gè)人。房貸的審批主要也是根據(jù)貸款人的資質(zhì)情況來(lái)決定的。如果是夫妻名義共同辦理的房貸，往往是可以分為主貸人和共同貸款人的。那么房貸中途可以更換貸款人嗎？一起來(lái)了解一下。

　　房貸中途可以更換貸款人嗎？

　　一般情況下，房貸中途是不可以更換貸款人的，畢竟房貸的審批是根據(jù)貸款人的還款能力、征信情況、收入狀況等各方面的資質(zhì)來(lái)審批通過(guò)的。如果可以隨意更換貸款人的話(huà)，可能就會(huì)出現(xiàn)本身沒(méi)有資質(zhì)的用戶(hù)讓資質(zhì)好用戶(hù)代為申請(qǐng)房貸，成功之后再更換實(shí)際貸款人，這樣對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是有很大的風(fēng)險(xiǎn)的，可能會(huì)出現(xiàn)貸款無(wú)法收回的情況。因此通常情況下房貸中途是不允許更換貸款人的。

　　當(dāng)然有的銀行在面對(duì)一些特殊情況的時(shí)候，還會(huì)會(huì)允許更換房貸的貸款人的。比如針對(duì)夫妻共同貸款的情況，主貸人和配偶離婚，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)給配偶的情況，允許將貸款人更換為配偶;主貸人死亡或完全喪失民事行為能力的情況下是允許主貸人的配偶、房屋所有權(quán)繼承人變更為主貸款人的。

　　對(duì)于房貸的貸款在不同的銀行是不一樣的，具體的用戶(hù)可以咨詢(xún)貸款銀行。在辦理房貸更換貸款人的時(shí)候往往是需要經(jīng)過(guò)銀行同意的。