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房貸什么時(shí)候提前還款劃算?時(shí)機(jī)如下

2022-08-12 08:54 小南說財(cái)經(jīng)

  提前還房貸要選擇合適的時(shí)機(jī),不然是不太劃算的,那么房貸什么時(shí)候提前還款劃算呢?

  房貸什么時(shí)候提前還款劃算?

  1、等額本息。以等額本息的方式還款的話,建議在還款周期到達(dá)一半以前提前還貸,可以節(jié)省很多利息,如果已經(jīng)還完一半以上了就不建議提前還貸了,因?yàn)榈阮~本息還款前期利息占比較多,后期利息占比較少。

  2、等額本金。等額本金的方式還款的話建議在還款周期達(dá)到三分之一以前提前還貸,等額本金還款初期利息較多,后期利息較少,早還可以節(jié)省很多利息,但稍晚就沒有提前還的意義了。

  3、公積金貸款。公積金貸款利率比較低,除非是完全不想負(fù)債,否則不建議提前還公積金貸款。

  當(dāng)然提前還款還要注意是否要收取違約金,如果要收取,就不太建議提前還款了。當(dāng)然是否要決定提前還貸還得看借款人的實(shí)際情況,以上就是全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)你有所幫助。