辦理公積金貸款需要什么材料？基本條件有哪些？(2)

　　一般來說在申請公積金貸款時(shí)，首付比例最少也要30%，二手房最少也要40%，那具體的首付款比例，還是要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)則為準(zhǔn)，這里建議大家在購房時(shí)，最好是先到當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理中心咨詢一下，做到心中有數(shù)。

　　3、公積金貸款規(guī)則

　　公積金貸款的住房套數(shù)按借款人家庭未還清的個(gè)人住房貸款情況確定。也就是說“認(rèn)貸不認(rèn)房”，通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)等查詢和認(rèn)定，借款人本人和配偶無尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個(gè)人住房貸款記錄，則認(rèn)定為三套房貸款。