工商銀行住房貸款怎么申請?需要什么材料?
2023-03-22 11:17 數(shù)字怪咖
借款人攜帶購房合同、首付款付款證明等,前往工商銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),向工作人員說明要辦理購房貸款,提交申請資料。銀行對借款人提交的各項(xiàng)申請資料進(jìn)行審核,并將審核結(jié)果及時(shí)通知借款人。
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房貸審批沒通過怎么辦?有什么補(bǔ)救方法?
1、增加工資流水
原則上來說,購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。有不少購房者的房貸申請之所以被拒,就是因?yàn)檎餍派线有其他貸款,導(dǎo)致負(fù)債率過高,銀行擔(dān)心購房者的風(fēng)險(xiǎn)過大。
購房者可以想方法增加自己的工資流水,比如把社保、公積金、副業(yè)收入等內(nèi)容都計(jì)算在內(nèi)。一方面能降低自己的負(fù)債率,另外一方面也能增加自己在銀行的印象分和信任值。
2、增加共同貸款人
如果購房者的房貸審批不通過,購房者可以想方法增加共同貸款人。共同貸款人越多,銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低。但共同貸款人是誰比較有講究,通常都是子女、父母或配偶。如果購房者的父母資信良好、收入穩(wěn)定,購房者可申請的房貸額度也會(huì)增加不少。