山西銀行按揭貸款利息多少錢？買房按揭利息怎么算

　　山西銀行按揭貸款利息多少錢？買房按揭利息怎么算？現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款，那么我們就會考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2023年山西銀行貸款利率的最新利率嗎？南方財富網(wǎng)小蔡會給你一份貸款利率清單。

　　今日南方財富網(wǎng)小蔡為您提供2023年山西銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　經(jīng)我國有關(guān)部門批準(zhǔn)，山西銀行成立于2021年4月，是以原大同銀行、長治銀行、晉城銀行、晉中銀行、陽泉市商業(yè)銀行為基礎(chǔ)，通過新設(shè)合并方式設(shè)立的一家治理優(yōu)良、內(nèi)控嚴(yán)密、運營安全、服務(wù)和效益良好、具有競爭力的省級法人城市商業(yè)銀行。

　　成立伊始，注冊資本為239.96億元，員工7000余名，分行10家，直屬支行2家，各類營業(yè)網(wǎng)點389個，遍布全省10個地市、23個區(qū)、36個縣，搭建了連接?xùn)|西、橫跨南北的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　作為現(xiàn)代化區(qū)域性城市商業(yè)銀行，山西銀行堅定不移山西省委“四為四高兩同步”總體思路和要求，持續(xù)完善發(fā)展規(guī)劃、健全公司治理、創(chuàng)新服務(wù)模式，各項業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展，經(jīng)營管理水平持續(xù)提升，綜合實力逐步增強。

　　秉承“為公、恒信、義利、共融”的價值觀，圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場定位，扎根本土，聚焦主業(yè)，著力支持山西經(jīng)濟社會發(fā)展中的關(guān)鍵領(lǐng)域、重要項目和薄弱環(huán)節(jié)，積極培育具有區(qū)域特色和先進(jìn)生產(chǎn)力方向的中小企業(yè)，以專業(yè)化、綜合化金融服務(wù)，助推居民消費升級和生活品質(zhì)提升。

　　2023年山西銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　2023年山西銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年8月21日1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.2%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照8月21日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個基點）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）±各級加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制，新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

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