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珠海華潤銀行房屋抵押利息_現(xiàn)在抵押貸款利率是多少2023

2023-08-30 10:10 小語財經(jīng)說事

  珠海華潤銀行房屋抵押利息_現(xiàn)在抵押貸款利率是多少2023?今日南方財富網(wǎng)小語為您提供2023珠海華潤銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢:

  珠海華潤銀行前身為成立于1996年12月的珠海市商業(yè)銀行,是珠海市唯一一家具有一級法人資格的銀行機構。2009年4月,珠海市府、華潤股份有限公司與珠海市商業(yè)銀行重組成功,華潤股份成為珠海商行第一大控股股東。

  重組成功給珠海華潤銀行注入了新的活力,各項經(jīng)營和風控指標均達到最好水平。截止2011年末,珠海華潤銀行總資產(chǎn)達到463億元,各項存款、各項貸款均有較快增長。

  2010年,珠海華潤銀行通過制定,進一步清晰了未來五年發(fā)展規(guī)劃,在打造能力的基礎上,逐步建立差異化競爭優(yōu)勢和可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式。隨著落地、流程銀行再造、系統(tǒng)建設和品牌建設,珠海華潤銀行將不斷提升綜合競爭力,不斷提升資產(chǎn)質(zhì)量,提高風險管理水平,將借助華潤集團的品牌和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,堅持創(chuàng)新發(fā)展,建立專業(yè)專長,走差異化發(fā)展之路,為客戶提供高品質(zhì)金融服務,成為客戶首選成長伙伴,成為一流特色銀行。

  2023年珠海華潤銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  珠海華潤銀行貸款10萬元,借款2年利息多少,要看珠海華潤銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元元,第1個月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

  2023年珠海華潤銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。

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