公布!鞍山銀行存量首套住房貸款利率下調(diào)細(xì)則!
2023-09-16 14:17 小筆財(cái)經(jīng)觀
公布!鞍山銀行存量首套住房貸款利率下調(diào)細(xì)則!
依據(jù)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》)要求,鞍山銀行將積極依法有序開(kāi)展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。
自2023年9月25日起,鞍山銀行存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款(簡(jiǎn)稱(chēng)首套住房貸款)客戶(hù)可與相應(yīng)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,為協(xié)助廣大客戶(hù)做好存量首套住房貸款利率調(diào)整工作,現(xiàn)將相關(guān)事宜通告如下。
一、調(diào)整范圍
同時(shí)符合以下條件的存量首套住房貸款,可開(kāi)展利率調(diào)整工作:
。ㄒ唬┵J款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日(含當(dāng)日)以前。
。ǘ┯猛緸橘(gòu)買(mǎi)住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
。ㄈ╉殲槭滋鬃》抠J款,具體包括以下情形:
1.原貸款發(fā)放時(shí)滿(mǎn)足首套房標(biāo)準(zhǔn)的;
2.雖然原貸款發(fā)放時(shí)不滿(mǎn)足首套房標(biāo)準(zhǔn)的,但目前滿(mǎn)足首套房標(biāo)準(zhǔn)的。
。ㄋ模⿷(yīng)為按月足額償還本息的正常類(lèi)首套住房貸款。
。ㄎ澹┦滋鬃》抠J款執(zhí)行利率的市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的加減幅度高于原貸款發(fā)放時(shí)所在地首套住房貸款利率下限的。
二、調(diào)整規(guī)則
。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)首套住房貸款
1.2019年10月7日(含)之前發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。
2.2019年10月8日(含)至2022年5月20日(含)發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當(dāng)?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。
3.2022年5月21日(含)至2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當(dāng)?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR-20BP。
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