2022閩侯農(nóng)村信用社住房貸款利率是多少

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。

　　福建省農(nóng)村信用社聯(lián)合社于2005年7月29日開業(yè)，是由福建省內(nèi)各家農(nóng)村信用合作聯(lián)社、農(nóng)商銀行聯(lián)合組成，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的省級金融機(jī)構(gòu)，是省管理農(nóng)信社系統(tǒng)的專門機(jī)構(gòu)，承擔(dān)對全省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行的管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。

　　全省農(nóng)信系統(tǒng)共有67家農(nóng)村信用合作聯(lián)社、農(nóng)商銀行，其中農(nóng)信社51家，農(nóng)商銀行16家。全省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行擁有營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1800多個，占全省金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)三分之一強(qiáng)，從業(yè)人員1.8萬人，金融服務(wù)實(shí)現(xiàn)全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋。在全省鄉(xiāng)村布設(shè)超1.1萬家小額支付便民點(diǎn)，基本實(shí)現(xiàn)了金融服務(wù)“村村全覆蓋”。2013年末福建省農(nóng)信系統(tǒng)資產(chǎn)總額4127億元、各項存款余額3207億元。

　　福建省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行秉承“信用為本、合作共贏”的核心價值觀，始終堅持“服務(wù)三農(nóng)、造福民生、奉獻(xiàn)社會”的辦社宗旨，始終堅持貸款重要投向“三農(nóng)”，重要投向農(nóng)村廣大農(nóng)戶和中小微企業(yè)。每年發(fā)放了全省的70%以上的農(nóng)戶貸款、全省40%以上的小企業(yè)貸款，被譽(yù)為根植大地的銀行、遍布城鄉(xiāng)的銀行、服務(wù)三農(nóng)的銀行、造福民生的銀行。在新的歷史時期，福建省農(nóng)信系統(tǒng)將立足三農(nóng)、建設(shè)海西，為服務(wù)福建跨越發(fā)展作出新的更大的貢獻(xiàn)！

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準(zhǔn)再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點(diǎn)。

　　同時，還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調(diào)整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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