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2019年商業(yè)貸款利率是多少?10月7日商業(yè)貸款利率一覽

2019-10-07 23:51 互聯(lián)網(wǎng)

  商業(yè)貸款俗稱個(gè)人住房貸款,現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的商業(yè)銀行都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù),主要是為居民購(gòu)買自住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。

  2019年最新商業(yè)貸款利率:

  六個(gè)月內(nèi),貸款利率為4.35%;

  六個(gè)月至一年,貸款利率為4.35%;

  一至三年,貸款利率為4.75%;

  三至五年,貸款利率為4.75%;

  五年以上,貸款利率為4.9%。

  以上是央行貸款基準(zhǔn)利率,每個(gè)商業(yè)銀行都會(huì)在此基礎(chǔ)上浮動(dòng),具體的貸款利率,還與其他的因素有關(guān)。想在線計(jì)算貸款總利息和每月還款額?

  1、房貸首付比

  買房子事先都需要先提供首付,貸款利率也與首付比例有關(guān),首付越高的利率會(huì)低一點(diǎn)。

  2、還款能力

  任何信用貸款都需要看借款人的還款能力,沒(méi)有汽車、房子都沒(méi)關(guān)系,只要月收入、銀行流水好看,貸款利率也會(huì)低一些,商業(yè)貸款利率與風(fēng)險(xiǎn)性高度一致。

  3、個(gè)人征信

  互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,信用是非常重要的憑證,征信良好是獲得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件,所以個(gè)人征信對(duì)于商業(yè)貸款利率的影響非常大。

  4、房屋年齡

  銀行對(duì)于房齡也有規(guī)定,通常要求是20-25年,比較寬松的會(huì)要求30年,較為嚴(yán)格的只有15年或10年,房齡越短,商業(yè)貸款利率越低。

  綜上所述,商業(yè)貸款利率與很多因素有關(guān),大家在申請(qǐng)之前可以多對(duì)比幾個(gè)不同的銀行,選擇利率最低的即可,同時(shí)優(yōu)化一下征信和申請(qǐng)材料,可能會(huì)獲得較低的利率。