房貸利率有大變化！央行將存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換什么意思

　　12月28日，中國(guó)人民銀行發(fā)布公告，將開始進(jìn)行存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。

　　啥意思？

　　就是你的房貸利率參考的基準(zhǔn)變了。

　　以前，我們說(shuō)房貸利率的時(shí)候，說(shuō)的都是“基準(zhǔn)利率打多少折”或“基準(zhǔn)利率上浮多少”；

　　現(xiàn)在，再來(lái)說(shuō)房貸利率的時(shí)候，說(shuō)的就是“LPR利率下浮多少”或“LPR利率上浮多少”。

　　這一變化對(duì)個(gè)人會(huì)有啥影響？

　　一、房貸利率高了還是低了？

　　1、2020年，存量房貸利率跟以前一樣

　　“房貸利率將保持穩(wěn)定。”交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員陳冀表示。

　　央行規(guī)定，轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)利率水平保持不變。

　　民生銀行首席研究員溫彬表示，這意味著2020年個(gè)人房貸利率保持不變。

　　也就是說(shuō)，在2020年轉(zhuǎn)換的時(shí)候，你的房貸利率水平算下來(lái)和以前是一樣的，沒有變化。