辦不了大額信用卡還不能貸款買房是怎么回事

　　辦不了大額信用卡還不能買房貸款的，問題出在這!無論是辦理信用卡還是申請銀行貸款，都會與申請人的負債相關。前一陣卡卡的朋友申請買房貸款，正是由于負債過高而無法審批通過。這種情況就非常糟糕了，因為你需要一段比較長的時間來“修復”它。

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　　對于負債過高的人群，其實很好理解，銀行主要是不想承擔太高的風險，畢竟銀行是盈利機構，又不是搞慈善的，賠本的買賣肯定是不會干的。

　　什么是負債率呢?

　　負債率 =(信用卡每月最低還款額 + 貸款每月還款金額)/ 你的月收入。負債率>70%的人申請信用卡，銀行拒絕你的機率很大，擔心你還不起債務。

　　所以，卡卡的朋友首先要做的就是降低負債，他是怎么做的呢，一起來看。

　　信用卡數量太多，銀行就會覺得我們未來負債的幾率很大，申卡就容易被拒。把同質化和額度低的信用卡注銷掉，可以幫我們減輕負擔。

　　另外，如果你現在手上有部分卡種是雙幣種或多幣種卡，也會占用你的授信，因為一個幣種也代表一張信用卡，因此，要是我們的負債率過高，這三類信用卡是我們首先應該處理掉的。

　　適當分期，你會發(fā)現負債會減少一點。雖然分期是需要手續(xù)費的，不過要是能提高我們辦卡的成功率，少少的犧牲也是在所難免的。

　　更重要的是，近幾個月不要有太多的消費，或者消費過后提前還款，在出賬單之前還款也是一種方法。

　　這一系列的操作下來以后，負債就“修復”的差不多了，我們就要注意我們的申卡策略了。

　　首先是一個時間段內申請一張，不管是否通過，我們也只能在這段時間內申請一張。因為部分銀行會因為老鐵的征信報告半年內被多次查詢而拒絕老鐵的申卡請求。

　　因此，一個時間段內只申請一張，會很好規(guī)避這個風險。