各銀行房貸利率表2022新排名一覽:現(xiàn)在哪個(gè)銀行貸款利息低?(2)
2022-02-21 13:42 南方財(cái)富網(wǎng)
申請(qǐng)房貸注意事項(xiàng):
一、征信
征信記錄號(hào)稱是經(jīng)濟(jì)身份證,我們的信貸記錄、信用卡和貸款負(fù)債、家庭住址,甚至手機(jī)號(hào)、水電氣的欠費(fèi)記錄等都會(huì)體現(xiàn)在征信上。銀行審核房貸,會(huì)查看購房者的信用情況,如果信用卡或者其余貸款有連續(xù)三次逾期或者累計(jì)六次逾期,這種情況基本上是會(huì)被拒貸的。
總之,大家要重視信用方面的問題,不管是否考慮買房,都要保持征信良好,除非以后不再和銀行、金融機(jī)構(gòu)打交道了。
二、年齡方面
雖然說只要成年就有資格申請(qǐng)房貸,但是年齡較小的購房者大多都會(huì)被拒貸或者被降低貸款金額,因?yàn)檫@年齡段的大多數(shù)人收入不穩(wěn)定,還需父母幫其還房貸。所以年齡較小的購房者一般很難獲得貸款,主要是18-21歲的年輕人,30歲~40歲左右的人比較受銀行青睞。
三、銀行流水
銀行不僅要查看購房者的征信記錄,還會(huì)讓購房者提供半年或一年的銀行流水和收入證明。銀行一般要求購房者的月收入流水為貸款月供的2倍或2.2倍。比如購房者想要貸款金額的月供為5000元,那么購房者的月收入流水至少需要達(dá)到10000元或11000元。
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